Charmant et lumineux appartement de 44m2 dans petite copropriété de standing de 2012 (normes BBC) en rez de jardin.

Très bien exposé (Sud-Ouest), cet appartement bénéficie d'une terrasse de 20m2 ouvrant sur un jardin clos et arboré de 54m2.

L'appartement se compose de :

Entrée avec grand placard aménagé
Belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec grande baie vitrée
Chambre avec placard aménagé en dressing et parquet au sol
Salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu

Le bien inclus également un garage fermé en sous-sol de 14m2, une place de parking privée à l'extérieur, ainsi qu'une cave de 3m2.

Classe énergétique : B
GES : C
Chauffage sol & mural au gaz de ville
Eau chaude : panneaux solaires
Double vitrage

Pas de travaux à prévoir

Environnement très agréable proche d'Annecy et à 15min de la frontière Suisse.

Résidence idéalement située, calme, sécurisée avec digicode et visiophone, proche de toutes commodités (boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie...) et à quelques minutes à pieds du magasin « Carrefour » accessible par un petit sentier boisé.

Prix: 260'000.- CHF