Cette parcelle de 2750 m2 de terre avec eau d'arrosage en bordure se situe a deux pas du centre du village, des écoles et du collège. Idéalement située au calme entre le village et la forêt communale la parcelle comporte un petit mas provençal en position dominante, orienté plein sud, construit traditionnellement en 1968 avec vide sanitaire, dalle porteuse au plafond, cloisons et murs doublés en brique. Tout le terrain est constructible sur 40 % de la surface totale.
Pélissanne est situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Aix en Provence, desservi par le TGV à 25 minutes et l'autoroute à 5 minutes