En Ardèche méridionale, sur la commune de Chauzon à 25 minutes des Gorges de l'Ardèche, à moins de 10 km de la Beaume et de Balazuc classé parmi les plus beaux villages de France, idéalement placée avec une vue splendide et dominante sur un village de charme et les collines à l'horizon, à l'abri de toute nuisance sonore (sauf le chant des grillons) cette demeure entièrement rénovée et agrandie à la fin des années 1990 offre une surface habitable très confortable sur 3 niveaux d'environ 450 m2 (accès indépendant au 1er étage) avec environ 6000 m2 de terrain.

Au 1er étage, et par un accès indépendant avec une surface de 150 m2, on accède sur une grande salle à manger, séparée par un bar de la cuisine américaine intégrée et équipée en chêne cérusé. Pièce ouverte sur un salon cheminée avec insert, 3 chambres à coucher toutes avec penderies murales en bois de châtaignier, 2 salles-de-bains dont une avec un WC et l'autre avec un WC/lavabo indépendant.
A noter que la climatisation est réversible dans toutes les pièces de cet étage.

Au rez-de-jardin supérieur, avec une surface de 150 m2, celui-ci accueille une cuisine intégrée avec cellier (en chêne clair), séjour cheminée avec insert, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC, une salle-de-bains (douche, baignoire et WC) et un WC indépendant. Sur tout le pourtour du 1er étage, une terrasse de 150 m2 est dallée et en partie couverte longe les façades Sud et Est de la demeure.
A noter que la climatisation est réversible dans quasiment toutes les pièces de cet étage.

Au rez-de-jardin inférieur, avec une surface de 150 m2, celui-ci accueille 2 grands garages séparés avec fermetures motorisées, grand sous-sol avec une spacieuse buanderie, machinerie de la piscine, établi, armoires et aménagement d'un atelier, cave à vins climatisée et escalier intérieur accédant à l'habitation du rez-de-jardin supérieur.

L'espace du jardin qui accueille la piscine est entièrement clos aux normes de sécurité et dallé. La piscine de 15 x 6 m au sel est construite en béton et enduite d'un revêtement en polyester. Une cuisine d'été, couverte et fermée par des stores pour l'hivernage, permet de prendre ses repas en famille ou entre amis auprès de la piscine. Un bar avec barbecue, un four à pizza avec une seconde terrasse couverte ainsi qu'une aire de jeux pour enfants viennent agrémenter cet espace extérieur.

Cette demeure spacieuse et confortable serait une habitation idéale pour une grande famille, l'exploitation d'un gîte en plus de l'habitation ou même une résidence secondaire pour 2 familles en copropriété qui pourraient ensemble profiter de sa situation exceptionnelle dans cette partie magnifique de l'Ardèche méridionale qui offre de nombreuses activités de loisirs et de découvertes.

Nous nous tenons très volontiers à votre disposition par le biais du formulaire de contact ou par téléphone au 0041/79 532 97 81.

Prix: 500'000.- CHF