MAISON DE VILLE, ancienne, de caractère, BON ETAT
(200 m2), CALME, DEUX ENTREES (deux appartements possibles ou CHAMBRES d'HOTES), située dans une petite ville touristique Bourguignonne, tout près des Ecoles et des Commerces (à pieds), à 2 h 50 de PARIS et à 2 h 20 de LYON (autoroute A6), DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU MORVAN (randonnées en forêts), PROCHE du LAC DES SETTONS et
du CANAL DE BOURGOGNE (activités nautiques diverses),

Elle est composée comme suit :

COTE COUR verdoyante (150 m2 environ) : CAVE, CABANE DE JARDIN, ENTREE DE LA MAISON sur un grand VESTIBULE (12 m2) - -interphone-,

REZ-de-CHAUSSEE : CUISINE AMENAGE (bois massif)
(20 m2), emplacement BUANDERIE (et Sanitaires),
SALON (30 m2), CABINET DE TOILETTE (WC) (3 m2), DRESSING (3,30 m2), CHAMBRE PARENTALE (10 m2),
VERANDA lumineuse (20m2), PLEIN SUD, très agréable pour prendre les petits déjeuners avec vos hôtes, vue sur le jardin,
GRANDE TERRASSE,

A L'ETAGE : TROIS CHAMBRES (17 m2, 17 m2 et 14 m2),
tout spécialement aménagées pour une activité de chambres d'hôtes, avec, chacune, LEUR SALLE d'EAU COMMUNICANTE (lavabo, douche, wc), UNE PENDERIE et des PLACARDS,
Deux des chambres donnent sur un balcon avec accès sur le jardin ; la troisième a la vue sur la cour,
BUANDERIE (wc),

Double Vitrage,

Chauffage Central Electrique -30 % en moins heures creuses EDF,
(CHAUFFAGE FUEL POSSIBLE), branchements existant et deux cuves souterraines,

Jardin arboré (1400 m2), Appenti (6 m2) avec Puits,
Garage et dépendances,
Parking : 3 voitures,
Entrée véhicules par portail automatisé.

DPE : VIERGE,

D'autres photos sur demande,

"Vente à terme" possible,

0682068070
email

Prix: 200'310.- CHF