Ensemble immobilier composé de 2 maisons , un jardin de 2826m2 et nombreuses dépendances situé sur la commune de Gasques dans le 82. A 8minutes de Valence d'Agen ,cette charmante propriété se compose d'une 1ère maison de plein pied de 115m2 comprenant une cuisine de 24 m2,un salon de26m2, 2 chambres de 21et27m2 chacune ,une pièce d'eau de 3m2,un couloir de 12m2,le tout sur 2 caves de 38m2 chacune , combles aménageables, tomettes au sol ,poutres,parquet ,3 cheminées . Le tout à rénover .
La 2ème maison est rénovée aux normes handicapées ,sa surface est de 87 m2. Elle comprend un séjour de 35m2 avec cheminée,murs en pierre ,poutres ,une cuisine de 12m2 avec buanderie attenante ,une chambre au RDC de 17m2 ,une salle d'eau de 7m2 avec meuble double vasque et douche à l'italienne , un wc de 3m2 ,une chambre à l'étage de 11m2 avec point d'eau et balcon . La cuisine donne sur une terrasse de 35m2 avec vue sur les coteaux . Maison à finir de rénover .
La propriété comprend aussi un garage de 43 m2 ,une grange fermée de 79m2 , une petite fournial de 10m2 avec four à pain et un jardin de 2826m2 avec puit . La propriété est entourée de terres agricoles (blé et tournesol) compatible avec production bio .
Bien situé à 45mn de Montauban ,40mn d'Agen et 1h15 de Toulouse
Idéal pour famille avec projet gîte , chambres d'hôtes , location.... Beaucoup de possibilité !
A voir absolument
Prix: 160 000 euros net vendeur

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