A VENDRE à 2h de Genève, idéale pour résidence secondaire

Maison ancienne en pierres de 130m2 sur plus d'un hectare de terrain, habitable de suite. Environnement magnifique et très calme avec malgré tout l'accès à toutes les commodités (Super U, boulangerie, pharmacie, Poste, gendarmerie à 10 minutes, voie rapide à 5 minutes). 30 minutes de Mâcon, 15 minutes de Charolles, 20 minutes de Cluny.

Actuellement, la maison se compose de:
- 2 grandes chambres (15 et 18m2) rénovées en 2016; l'une d'elles permet l'accès à un petit grenier
- une cuisine équipée (four, plaques à induction 3 feux, lave vaisselle) / salle à manger de 30m2,refaite en 2015
- un salon de 25m2
- une mezzanine de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant d'y installer un espace bureau, détente ou bibliothèque
- une salle de bain très lumineuse, entièrement rénovée en 2016-2017, avec vasque et baignoire
- un WC séparé avec rangement
- une pièce de 50m2 sur deux niveaux (25m2 au sol + mezzanine de 25m2 avec belle hauteur sous plafond permettant de s'y tenir debout), en cours de rénovation, avec eau et électricité
- une terrasse de 30m2 avec barbecue en pierres, exposée sud-sud-ouest
- vaste jardin clôturé devant la maison

Côté dépendances:
- une pièce de 12m2 est attenante à la maison côté cuisine et pourrait permettre d'agrandir cette dernière si nécessaire
- une grange de 25m2 en pierres, attenante à la maison par le salon, permettant également de l'agrandir si nécessaire
- une pièce couverte, fermée et chauffée de 15m2, avec dalle béton au sol, servant de stockage à bois et chaufferie actuellement

Toutes les dépendances bénéficient d'un accès à l'électricité.

Côté terrain:
- parcelle de 2000m2 devant la maison
- parcelle de 8000m2 sur le côté et derrière la maison, avec accès à une marre empierrée bénéficiant d'une eau de qualité (analysée régulièrement) en quantité (jamais à sec)
- puits généreux alimenté par de nombreuses sources, jamais à sec et bassin à poissons, poulailler, potager

Chemin d'accès donnant directement sur les chemins de randonnées, petit parking en cours de terrassement.

Cette maison est parfaitement habitable en l'état mais nécessite encore quelques travaux de rénovation afin de gagner en confort.

Charpente vérifiée et reprise en 2014. Isolation refaite en 2015-2016.
Chauffage au bois (chaudière à bois + poêle à bois en appoint dans la cuisine)
Faible taxe d'habitation
Pas de voisin à moins de 150m de l'habitation.
Idéale pour un particulier amoureux des animaux (chevaux, chèvres, moutons) ou un professionnel de l'élevage ou de l'agriculture (élevage canin, maraichage en permaculture...)

Plus de photos et renseignements sur demande

Agences et curieux s'abstenir, merci.

Prix: 148'000.- CHF