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Description :
Vente d'un hôtel particulier de luxe en bordure du centre historique de Pernes les Fontaines. 480m2 habitable + magnifique jardin arboré et fleuri + piscine. Un véritable havre de paix. Commerces, écoles et restaurants accessibles à pieds.

Le tout rénové dans le respect des traditions en 2014 et 2015.

La maison est actuellement scindée en 2 parties (communication aisée entre ces deux parties):

Partie professionnelle, pour la clientèle
- Hall d'entrée prestigieux de 24m2
- Second hall de 8,5m2
- Séjour de 32m2 avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine de 13m2
- 6 chambres avec toilettes et salle d'eau (2 d'entre elles sont aussi équipées d'une baignoire balnéo 2 places, une d'entre elles est également équipée d'une baignoire en ilot central): 20m2, 26m2, 28m2, 28m2, 33m2, 51m2
- Hammam traditionnel et son salon de détente : 26,5m2
- WC
- Pigeonnier
- Local technique

Partie privative
- Hall privatif de 10m2
- Séjour / Cuisine de 43,5m2 avec accès direct au jardin
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une superficie totale de 28,5m2
- Chambre avec salle de bain d'une superficie totale de 19m2
- Grande chambre de 31m2
- Buanderie de 11m2 (peut facilement devenir la salle de bain de la grande chambre)
- Local technique
- Débarras

Extérieurs
- Magnifique jardin de ville de +-450m2, exposé plein sud, au calme absolu.
- Piscine typiquement provençale 8x5m (entièrement rénovée en 2017).
- Arrosage automatique pour le gazon et goûte à goûte pour les zones fleuries.
- Terrasse privative fleurie à l'ouest.
- Magnifique vue sur le village et la Tour de l'Horloge.

Généralités
- Chauffage central au gaz.
- Tout à l'égout.
- Climatisation et chauffage au sol dans certaines parties de la maison.
- Espace de rangement / stockage à l'extérieur
- Village très vivant où il fait bon vivre, en couple ou en famille (écoles primaires et collège accessible à pieds depuis la maison, lycée à 10 minutes en voiture).

Prix du bâtiment nu: 1 290 000 euros
Prix du fond de commerce: 100 000 euros
Ce fond de commerce comprend:
- Réservations en cours
- Listing clients
- Tout l'équipement de la partie professionnelle: mobilier, électroménager, luminaires, linge de maison, etc.
- Aide à la reprise de l'activité si nécessaire (nous restons dans le village après la vente)

Agences s'abstenir.

Contact:
Cécile
email
+33 (0)6 46 91 66 95

Prix: 1'290'000.- CHF