VENTE SUR PLAN - RESIDENCES DE LA ROCHETTE, BONCOURT
Meily investissements immobiliers, rue du 23-Juin no 22, 2800 Delémont
PROJET
Vente sur plan de, 4 villas en propriété individuelle.
Les villas comprennent :
Rez-de-chaussée :
Espace jour : séjour, cuisine ouverte et équipée, salle à manger, coins cheminée, bureau, salle de douche, local technique, buanderie et WC
Etage : Espace nuit : 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, halle bibliothèque.
Espace extérieur : parking sous marquis et local de rangements.
Terrasse Sud-Est vers la cuisine.
Terrasse Sud-Ouest devant le salon.
APPROCHE ET METHODOLOGIE
L'approche principale consiste à exploiter les surfaces de planchers constructibles (CUS) résultant en vigueur, tout en respectant l'intégration des bâtiments dans le contexte bâti.
ARCHITECTURE DU PROJET
Le projet, de part sa situation privilégiée, s'allonge face au jardin, par de larges baies vitrées. L'expression contemporaine permet d'exploiter au mieux ce potentiel. L'organisation entre l'accès des véhicules et les accès piétons aux villas doit être en harmonie avec la configuration des terrains afin de rationaliser l'implantation des logements et assurer le confort des utilisateurs.
SITUATION
La résidence*est située à 600m de la gare, à1 kilomètre*du*centre de village et à 2*kilomètre de l'autoroute A16
La parcelle est divisée en 4 parcelles équivalentes d'environ 726 m2 chacune.
PROJET
Les villas sont implantées de façon à éviter des terrassements. Les rez-de-chaussée se trouvent au niveau du terrain naturel et sans sous-sol. Seuls les accès véhicules et piétons se font depuis le niveau de la route.
La villa comprend :
1 niveau rez-de-chaussée sur jardin et 1 niveau étage pour les chambres à coucher.
ARCHITECTURE
L'architecture projetée est de type contemporain, de part la sobriété du volume et ses façades en bois mélèze.
SURFACE DE PARCELLE.
4 Parcelles de 726 m2 chacune
Villa Boncourt :
Variante (1&2)
Surface habitable : 155.1 m2
Nombre de chambres : 3
Nombre de locaux sanitaires : 3
Nombre de places de parc : 2
Variante (3&4)
Surface habitable : 196 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre de locaux sanitaires : 3
Nombre de places de parc : 2 à 3

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