3150m2 sur 4ha66a pour investisseur avisé (2700m2 loués)
Prix: | 495'000.- CHF |
Charges: | 5'000.- CHF |
Surface: | 315'000 m2 |
Pièces: | 5.0 |
Meublé: | -- |
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en FRANCE, (franche comté 55km au nord de BESANCON)DISTANCE 140KM A l'OUEST DE BALE
je mets en vente un ancien site industriel (usine de prefabrication béton)
dans un village à 20km nord de Vesoul 70000 (Une usine à la campagne car au milieu des prés, donc peu de voisinage)
sur une surface de + de 4ha 66a de terrain
environ 3150M2 couverts soit:
- 4 batiments industriels en structure métal, charpente métal, couverts et bardés , soit....
* 1 bâtiment de 1000m2 environ LOUE
* 1 bâtiment de 1100m2 environ avec bureaux + sanitaires LOUE / RESTE 1 LOCAL DE +/-400M2 VACANT
* 1 bâtiment de 650m2 LOUE
* 1 bâtiment de 240m2 LOUE
* 1 ensemble bureau appartement de 120m2 loué
voies de circulation goudronnées, portail coulissant d'entrée, clôture
terrain avec tous réseaux, edf telecom eau.... (+ gros puit - citerne enterrée)
accès PL et circulation d'engins lourds car sol stabilisé
bosquets et arbres en pourtour du terrain, la SAÔNE NAVIGABLE passe à environ 100m au bout du site
* pour investisseur avisé : baux notariés en cours avec locataires professionnels sérieux et fiables
rentabilité intéressante (+ de 40000 euros ht / an)
* pour projet industriel, artisanal, commerce, ou stockage
* de plus; les toitures de 3 bâtiments sont idéalement exposée SUD pour un projet PHOTOVOLTAÏQUE +/- 1000m2 de panneaux possibles (étude complète offerte car projet ancien abandonné faute de moyens mais gaines électriques enfouies en attente et transfo ERDF proche)
* étude en cours avec TOTAL ENERGIE pour implantation au sol ou ombrières 2.8MW
premier contact par mail avec vos coordonnées
prix négociable si rapide et sérieux
Prix: 495'000.- CHF
Numéro de référence: | 2040372 |
Publication: | 14.04.2024 |