Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la charmante commune d'Ecublens, cette maison à deux logements offre un cadre exceptionnel qui saura vous enchanter :

Grande terrasse orientée plein sud avec dalles en granit, agrémentée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la ville de Lausanne
Volumes généreux avec notamment un appartement séparé, offrant la flexibilité de le louer ou de l'utiliser comme espace de vie supplémentaire
Proximité idéale de l'EPFL, des commerces, des écoles, des transports publics et autres commodités
Equipements tels que panneaux photovoltaïques, caméras de sécurité, portail motorisé offrant des fonctionnalités appréciables

La maison se trouve dans un excellent état grâce aux travaux effectués ces dernières années dont la rénovation de l'appartement, de la cuisine, des salles de bains ou encore l'installation de fenêtres triple vitrage...

Elle peut être acquise avec ou sans l'appartement

La distribution des pièces se détaille comme suit:

REZ:

Hall d'entrée
Vaste salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
Cuisine ouverte
WC visiteur
Trois chambres à coucher avec vue
Une chambre à coucher
Une salle de bains WC douche et baignoire

ETAGE:

Une chambre à coucher
Une pièce polyvalente qui peut être aménagée en pièce à vivre additionnelle comme un home cinéma ou une salle de jeux
Une salle de bains WC douche
Un galetas qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire

REZ INFERIEUR:
Un appartement de 3,5 pièces et 70 m2 avec entrée indépendante qui peut être loué ou servir d'espace de vie en plus et qui se distribue comme suit:

Hall d'entrée
Salon avec accès au jardin et à la terrasse couverte
Cuisine ouverte
Deux chambres à coucher
Une salle de bains WC douche avec colonne de lavage

SOUS-SOL:

Garage une place de parc
Pièce aménagée en bureau
Local technique
Buanderie
Atelier

EXTERIEURS:

Jardin arboré avec un joli petit étang
Terrasse avec piscine, coin barbecue et vue
Portail d'entrée motorisé
Cinq places de parc extérieures

Découvrez cette maison spacieuse et accueillante, idéale pour une famille nombreuse. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès maintenant!

Année de construction: 1965
Surface du terrain: 1079 m2

Synergimmo SA
Route du Verney 4
1070 Puidoux
Tél: 021 691 01 01