Pour amateurs de calme et d'authenticité.

Maison de caractère en pierre.

Dans joli village paisible 200 habitants, proche de la nature, en dehors des routes passantes, dans une petite rue à sens unique.

Au rez-de chaussée séjour 23 m² avec coin cuisine aménagée chêne massif et cheminée donnant sur petite cave voûtée, spacieux et lumineux salon double de près de 50 m² avec cheminée, WC, cellier.
A l'étage : 4 chambres, 2 espaces ouverts 11 et 20 m² donnant sur terrasse à l'arrière de la maison, petit espace mezzanine, salle de bains, salle d'eau, WC séparés, grenier.
Terrain 1560 m² en partie en espaliers, avec puits et terrasse dallée 70 m². La plus grande partie est en coteau boisé et mène à des champs par un sentier forestier.

Rénovation des années 90 ayant conservé le charme d'éléments anciens (poutres apparentes, pierres, portes chêne...).
Des travaux d'amélioration à terminer : mise aux normes/isolation en partie, finitions et rafraîchissement à votre goût. Du potentiel à exploiter.
Toiture en bon état, révisée en 2019.
Double vitrage en grande partie, chauffage bois et électrique.
Assainissement collectif.
Fibre internet dans le village.
DPE : E GES : B

Toutes commodités à 5 km : commerces, professionnels de santé, écoles, centre culturel, équipements sportifs...
Entre Champagne et Bourgogne.
A mi-chemin et à 25 mn de Langres (cité de Diderot, ville fortifiée, 4 lacs réservoirs) et de Chaumont (son viaduc, à 25 km du mémorial Charles de Gaulle à Colombey les Deux Eglises).
Proche nouveau Parc National des Forêts.
Nombreux vestiges historiques, département composé à 40% de forêt, réserves naturelles, centres de loisirs nautiques, activités et évènements artistiques et culturels.

Deux accès autoroutes A5 et A31 (à 8 mn et 20 mn). A 3 heures de Paris, une heure de Dijon, 1h30 de Nancy et Troyes, 1h40 de Besançon, 2h de Belfort.

Prix: 154'000.- CHF